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【多选题】

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

A．可接受性
B．保值增值性
C．现实社会需要程度
D．未来发展趋势
E．固定性
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下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有()。A．土地使用权B．所有权C．地役权收益性房地产的价值高低主要取决于()。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益下列关于实地查勘的说法中，不正确的有()。A．对于面积小、价值低的房地产可不进行影响房地产价格的区位因素有()等。A．建筑规模B．临路状况C．楼层D．建筑容积率从本质上讲，房地产价值是客观存在的，是()。A．市场力量决定的B．以房地产估价师如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。A．